Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Teil-Alsterblick - nur 50m zur Alster

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22085 Hamburg, Hamburg

Frei ab: nach Absprache

700 € Kaltmiete

20,00 € Preis/m² ca.

35 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	35 m²
Zimmer	1
Baujahr	1962
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Vollständig möblierte, helle und sehr sonnige 1-Zimmer Wohnung mit klarem, rechtwinkligem Grundriss.

Sonniger Balkon vor der gesamten Zimmerfront.
Getrennte kleine Küche mit Durchreiche zum Hauptzimmer.

Gepflegtes Dusch-WC mit großem Fenster zum begrünten Innenhof.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarmietern.
Ein Eigentümer.

Fahrstuhl und trockener Kellerraum vorhanden.

Profi-Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus vorhanden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Echtholz-Parkett, Einbauküche, dunkle Schieferfliesen im Bad, Küche mit offener Durchreiche zum Hauptzimmer

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Großes Doppelbett plus zuzüglich Schlafsofa.

Es ist alles vorhanden, von der Nespresso-Maschine über den Fernseher, die Bettwäsche und Handtücher bis hin zur mobilen Klimaanlage.

Die Wohnung hat auch eine eigene Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es im Haus auch einen separaten Waschraum mit Profi-Waschmaschine und Trockner.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	67 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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22085 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

in bester Lage, direkt gegenüber der Außenalster.

Perfekt angebunden an jede Form von Einzelhandel (Supermarkt, Bäcker, Reinigung, Obstmann, Restaurants, Apotheke, etc) in der nur 50 Meter entferneten Papenhuder Straße und dem Hofweg mit einer großer Auswahl an Einzelhandel.

Mit dem Fahrrad nur 5 Minuten zum Mühlenkamp ins angesagte Winterhude.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.400 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0