Schickes Appartement in ruhiger Lage / Zweitbezug

Scharnhorststraße 15 55120 Mainz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.07.2026
850 € Kaltmiete
18,89 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2022
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

In einem modernen 5-Parteienhaus erwartet Sie eine schöne, gemütliche, zeitgemäße helle Wohnung mit Tageslichtbad - ideal für Singles.
Zur Verfügung steht noch eine 2 Zimmer-Wohnung mit einer schicken Einbauküche und Fahrrad- bzw. auch anzumietenden PKW-Stellplatz.
Als Mietbeginn kann der 01.07.26 zugesagt werden.

Hier die Highlights, kurz und knapp:

• Zweitbezug eines Neubaus
• Zentrale und ruhige Ortslage
• Energetisch optimal gebautes Haus
• Energieeffizienzklasse A 37,2 KW
• Sparsame Fußbodenheizung
• mit Einzelraumregulierung
• Fliesen mit Holz-Optik im Wohnbereich sowie im Schlafbereich
• Top modernes und schickes Bad
• mit Duschkabine und Spiegelschrank
• Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
• Nur 5 Wohneinheiten im Haus
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden
• Helle und freundliche Wohnung
• Schicke neue Einbauküche mit modernem
• Kochfeld, Backofen und Kühl-Gefrierschrank
• Fahrradabstellplatz
• PKW-Stellplatz, optional bei Bedarf

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 37 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf37
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Scharnhorststraße 15
55120 Mainz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

zentrale Lage im Ortskern von Mainz-Mombach,
optimale Verkehrsanbindung
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Kiosk, Bäcker etc. fußläufig innerhalb 3 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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