Möbelierte hochwertige Wohnung in der Toplage, ruhig, zentral, verkehrsgünstig

10707 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.06.2026
1.100 € Kaltmiete
1.600 € Warmmiete inkl. NK
12,94 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.600 €
Kaution 1.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr2019
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die 85 qm große Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in Berlin Wilmersdorf, direkt in der Nähe des U-Bahnhofes „Konstanzer Straße“. Gegenüber der Wohnanlage liegt ein Stadtpark. Das Zentrum von der City West, Kurfürstendamm, erreicht man in 5 Minuten.
Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2019 fertiggestellt wurde und verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer exklusiven Küche, zwei Schlafzimmer (inkl. einer begehbaren Ankleide), zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll in zeitgenössischer Eleganz ausgestattet. In der Wohnung ist viel Stauraum vorhanden. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen.
Das eine Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180cm Breite) und das zweite Schlafzimmer bietet sich auch als ein Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer an. Es verfügt über ein Bett (140cm Breite) und einen Schreibtisch.
Zur Wohnung gehört als Option ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 32 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf32
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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10707 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Wilmersdorf ist wohl einer der grünsten Stadtteile Berlins - der Forst Grunewald bedeckt fast die Hälfte der Gesamtfläche des Stadtteils. Ein weiteres Superlativ sind die hohen Immobilienpreise. Wilmersdorf ist mit einigen Ausnahmen eine erstklassige, gepflegte Wohngegend.

Bundesallee, Berliner Straße, Brandenburgische Straße und Hohenzollerndamm sind die Hauptverkehrsstraßen in Wilmersdorf. Letztere kreuzen sich am Fehrbelliner Platz. Hier hat sich ein großes Verwaltungszentrum etabliert mit dem Rathaus Wilmersdorf, der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und der Deutschen Rentenversicherung. Gegenüber findet am Wochenende ein Flohmarkt statt. Der benachbarte Preußenpark ist ein beliebter Treffpunkt für in Berlin lebende Asiaten.
Die 85 qm große Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in Berlin Wilmersdorf, direkt in der Nähe des U-Bahnhofes „Konstanzer Straße“. Gegenüber der Wohnanlage liegt ein Stadtpark. Das Zentrum von der City West, Kurfürstendamm, erreicht man in 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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