Hochwertige 3 Zimmer Wohnung im Mainzer Zollhafen, Erstbezug, Neubau, TG - "Leben am Wasser"

Rotterdammerplatz 14 55120 Mainz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: sofort
1.780 € Kaltmiete
22,25 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.780 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 5.340 €
Stellplatz Tiefgarage Miete120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr2026
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) im beliebten Mainzer Zollhafen / Neustadt. Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit Blick auf den Zollhafen. Ideal für Mieter, die modernes Wohnen in urbaner Lage sowie das Leben am Wasser schätzen.

Ausstattung:
•Echtholzparkett in allen Wohnräumen
•Moderne Luxus Einbauküche
•Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume
•Elektrische Jalousien
•Balkon mit Hafenblick
•Kellerraum inklusive
•Separater Fahrrad-Raum
•Tiefgaragenstellplatz vorhanden, Rolltor mit Fernbedienung und Einfahrt mit Rampenheizung sowie Zugang zum eigenen Treppenhaus und Aufzug
•Straßenbahn in 1 Minute fußläufig erreichbar
•Türklingelanlage mit Videokamera
•Aufzug vorhanden

Sonstiges:
•Vermietung ausschließlich an gepflegte, zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen
•Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
•Tierhaltung ist nicht erlaubt
•Endgültige Nebenkosten müssen noch ermittelt werden

Unterlagen & Kontakt:
Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person sowie Ihre Telefonnummer.

Weitere notwendige Bewerbungsunterlagen sind:
•Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
•Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
•Eine positive SCHUFA Bonitätsauskunft

Besichtigung:
Besichtigungen gerne am Wochenende (Samstag & Sonntag) oder nach Absprache.

Wir sind ein Paar aus Frankfurt und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertiger Parket, ultra moderne Küche mit top Geräten von BOSCH.
Zugang zum Balkon ist barrierefrei (ohne Stufe, Türrahmen am Boden).

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf50
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Rotterdammerplatz 14
55120 Mainz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Der Mainzer Zollhafen in der Neustadt zählt zu den modernsten und beliebtesten Wohnquartieren der Stadt. Zwischen Rheinpromenade, historischen Hafenstrukturen und neuer Architektur entsteht ein urbanes Viertel mit hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und weitläufige Uferwege prägen das lebendige Umfeld. Die Neustadt bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und eine perfekte Anbindung an den ÖPNV – ideal für alle, die modernes Wohnen am Wasser mit urbanem Flair verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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