komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Direkt vom Eigentümer ab voraussichtlich 20.05.2026, perfekt für 1-2 Personen! Besichtigung kann kurzfristig mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden.

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten denkmalgeschützten Jugendstilhaus. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung im 3. OG bequem zu erreichen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. In der Wohnung befindet sich eine moderne und hochwertige neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination. Von der Küche hat man Zugang zu einem kleinem Balkon. Die Wohnung hat eine hochwertige, komplette Ausstattung. Das Bad hat eine Wanne mit Duschabtrennung, ein WC und eine Waschmaschine.
Der Fußboden in der Wohnung besteht aus Echtholzparkett und im Bereich der Küche als Linolboden.
Zur Wohnung gehört neben Wohnzimmer und Schlafzimmer weiterhin ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerraum.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet komplett eingerichtet vermietet.
Pauschalmiete inkl. Komplettausstattung: 650 €/Mon.
Nebenkosten inkl. Strom: 150,00 €/Mon. (pauschal oder nach Abrechnung bei längerer Anmietung)
Internet/TV: 50,00 €/Mon.
Gesamtkosten: 850 €/Mon.
Der Preis gilt bei Nutzung durch 1 Person, bei 2 Personen erhöht sich der Preis um 100 EUR/Monat.
Strom ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Die Ausstattung ist absolut komplett und im guten Zustand, quasi hinkommen und loswohnen.
Kaution 1.800 Euro
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Mindestmietdauer 6 Monate, kürzer auf Anfrage mit Aufpreis möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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