FAMILIENFREUNDLICH - RUHIG GELEGEN - MIT GARTEN

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34308 Bad Emstal

520.000 € Kaufpreis

298 m²

Einbauküche

Balkon (3)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	520.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	298 m²
Grundstücksfläche	1.027 m²
Zimmer	9
Baujahr	1998
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Massivhaus in Bad Emstal verfügt über drei Wohneinheiten. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich jeweils großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Zwei Terrassen und ein Balkon bieten attraktive Außenflächen mit Blick in den Garten. Das Haus ist mit Außen- und Dachdämmung ausgestattet und überzeugt durch seine solide Bauweise. Zwei der Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, zudem sind Einbauküchen bereits inklusive. Das Objekt befindet sich sowohl energetisch als auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine Doppelgarage rundet dieses ansprechend geschnittene Objekt ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage

- zwei Terrassen und ein Balkon

- Doppelgarage zzgl. 4 Außenstellplätze

- schöner Garten zur Erholung

- solide Massivbauweise

- Fassade mit echten Klinkern

- elektrische Rollläden

- Einbauküchen inklusive

- Außen- und Dachdämmung vorhanden

- große Fenster

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	3
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 69 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	69
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34308 Bad Emstal

Lage & Infrastruktur

ruhige und familienfreundliche Lage in Bad Emstal, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	520.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.