Bestlage Karlsfeld – nur wenige Schritte zum See

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Wohnhäuser:
Ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit 190 m² Wohnfläche, das durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche individuelle Details besticht. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten sowie eine exklusive Luxus-Küche schaffen ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau. Die moderne Wärmepumpe unterstreicht den zeitgemäßen Standard der Immobilie.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie ein separates Gerätehaus.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus mit ca. 83 m² Wohnfläche (Baujahr ca. 1950), welches renovierungsbedürftig ist und weiteres Potenzial für individuelle Nutzung oder Neubebauung bietet. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – sind bequem fußläufig erreichbar.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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