Ferienhaus am See

56244 Freilingen, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
125.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
55,67 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55,67 m²
Grundstücksfläche436 m²
Zimmer3
Etagen1
Baujahr1983
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Ferienhaus liegt in im Feriengebiet Postweiher (Campingplatz) in Freilingen Westerwald.
Das Ferienhaus wurde 1983 gebaut und wurde 2014 innen und außen komplett renoviert.
Innen wurde neu gefliest, Laminat verlegt, das Bad und Küche wurden komplett neugestaltet. Außen wurde neu gepflastert, das Haus gestrichen und das Dach neu gedeckt.
Die Pachtrundstückfläche beträgt 436 qm. Die Pacht pro/qm beträgt 7€ und ist für 2026 schon bezahlt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einem Abstellraum, zusätzlich gibt es einen Stellplatz neben dem Haus. Ein Gartenhaus und eine Terrasse mit Windschutz befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Im Ferienhaus gibt es einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Die Möbel sollten übernommen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas es gibt auch einen Kaminofen.
Der Postweiher ist als Badesee nutzbar, zusätzlich gibt es ein Restaurant auf dem Gelände.

Wohnbereich (21,75 qm): aufklappbare Schlafcouch, Schrankwand, Fernseher mit SAT-Anlage, Kaminofen, Laminatboden

Küche (4,6 qm): Induktionsherd, Hänge und Unterbauschränke, Gas-Durchlauferhitzer, Fliesenboden

Schlafraum (9,85 qm): Einbauschrank; Bett 200 x 200 cm, Laminatboden

Bad (3,94 qm): Waschtisch, WC, Dusche, Fliesenboden.

Abstellraum (3,06 qm): Heizung, Kühlschrank, Waschmaschine, Fliesenboden

Arbeitszimmer (8,25 qm): Laminatboden

Flur (4,4 qm): Fliesenboden

Alle Fenster sind doppelverglast

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vermieter ist der Kur- und Verkehrsverein Freilingen. Über diesen muss die Parzelle gemietet werden (Pachtgrundstück). Strom- und Wasserversorgung sowie Müllentsorgung werden je nach Verbrauch direkt vom Kur- und Verkehrsverein in Rechnung gestellt.
Ein Erstwohnsitz ist nicht möglich.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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56244 Freilingen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Der Campingplatz befindet sich am Postweiher direkt an der Westerwälder Seenplatte und ist Hundefreundlich. Bietet viele Wander- und Radfahrmöglichkeiten, Gastronomie, Minigolf und Strandbad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind innerhalb von 3-5km vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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