Gemütliche Erdgeschosswohnung im Herzen von Rheine

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Lingener Straße 92 48429 Rheine, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.07.2026

709 € Kaltmiete

10,91 € Preis/m² ca.

65 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	709 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.418 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1895
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses im Jahr 1895 erbaute historische Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten wurde bereits umfassend saniert. Hier genießen Sie nicht nur eine moderne und
hochwertige Ausstattung in allen Räumen sondern sparen auch noch Energie ein, durch
isolierverglaste Fenster

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Keller	Ja

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnfläche von ca. 65,00m² verteilt sich auf einen schönen, großen und hellen Wohnraum. Anliegend an den Wohnraum erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, sodass Sie dort ohne Gedanken einziehen und sich wohlfühlen können. Das geräumige Schlafzimmer erreichen Sie über die Diele. Neben dem Badezimmer mit Dusche wird die Aufteilung der Wohnung ergänzt durch ein komfortables Gäste-WC.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	101
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Lingener Straße 92
48429 Rheine – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Hier wohnen Sie mitten in Rheine. Keine Fünf Minuten Fußweg und Sie erreichen die
Stadthalle Rheine und direkt anschließend die belebte Innenstadt. Alles was Sie für das
tägliche Wohnen benötigen, haben Sie also direkt vor der Tür. Und möchten Sie die Ruhe der Natur genießen, machen Sie einfach einen Spaziergang zur Ems, die lediglich 250 Meter vor der Haustür liegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern auch telefonisch um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schriftliche Anfragen können nur mit vollständiger Nennung des Namens beantwortet werden.
Wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	709 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.418 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0