Neugierig? Anschauen lohnt sich!

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Schloßstraße 15 63505 Langenselbold, Hessen

Frei ab: nach Absprache

219.000 € Kaufpreis

70,39 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	410 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,39 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1974
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 1974 erbauten 8-Familienhauses eines großzügigen Wohnparks in Langenselbold. Im Innenhof der Wohnanlage lädt eine große Grünfläche zum verweilen ein.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet.
Direkt vom Flur aus betreten Sie den großzügigen und einladenden Wohn- und Essbereich. Aufgrund der Größe dieses Raumes haben Sie eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon ist zur Garten- und Sonnenseite ausgerichtet und hat eine Größe von fast 9 m², hier können Sie sich entfalten.
Direkt gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche funktionell ausgestattet ist. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist neuwertig und modern, die Toilette ist separat. Beide Räume haben Fenster.
Im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett, Sideboards und einem großen Schrank.
Das Büro/Kinderzimmer kann vielfältig genutzt werden. Durch das große Fenster ist es schön hell, es gibt ausreichend Stellfläche.
Zu der Wohnung dazugehörig ist zudem ein Kellerraum.
Im Kellerbereich befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein großer Fahrradkeller.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 155 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	155 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schloßstraße 15
63505 Langenselbold – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich direkt neben dem Schlosspark in Langenselbold. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein beliebter Badesee als auch ein Freischwimmbad. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Fahrminuten und der Hauptbahnhof von Langenselbold ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus finden Sie diverse Kindergärten und Schulen nur einige Minuten mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	410 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0