Vermittler aufgepasst: Forward-Deal mit 60 Mio. € Volumen in Halle (Saale)

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Kaiserlauterer Str 01628 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: nach Absprache

60.000.000 € Kaufpreis

20.000 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	60.000.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	20.000 m²
Gesamtfläche	20.000 m²
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Für ein großvolumiges Wohnbauprojekt in attraktiver Lage von Halle (Saale) suchen wir aktuell Vermittler, Investorenkontakte sowie institutionelle Ansprechpartner für einen Forward-Deal.

Das Projekt umfasst die Entwicklung von:

• Einfamilienhäusern
• Doppelhäusern
• Reihenhäusern
• Geschosswohnungsbau

Insgesamt können ca. 20.000 m² Wohnfläche entstehen.

Der Bau hat bereits begonnen, sodass eine zeitnahe Umsetzung und weitere Projektentwicklung gewährleistet ist.

Der kalkulierte Abgabepreis liegt bei ca. 3.000 € pro m² Wohnfläche.

Gesamtvolumen des Projekts: ca. 60 Mio. €.

Die kalkulierte Rendite liegt bei ca. 5 %.

Für die Erstvermietung wird aktuell von ca. 12 bis 13 € pro m² ausgegangen. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, unter anderem mit:

• Fußbodenheizung
• Balkonen
• Stellplätzen
• moderner Ausstattung
• familienfreundlichen Grundrissen

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja

Balkon, Garten, Parkett, Fliesen

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Kaiserlauterer Str
01628 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Projekt befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage in Halle (Saale), in unmittelbarer Nähe zur Saale.

Die Umgebung bietet:

• gute Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
• Ärzte und Apotheken
• Schulen und Kindergärten
• gute Verkehrsanbindung
• hohe Wohnattraktivität für Familien und Berufstätige

Die Kombination aus moderner Wohnentwicklung, attraktiver Lage und bereits begonnenem Bau macht dieses Projekt besonders interessant für Investoren und Bestandshalter.

Vermittlerprovision

Für Vermittler, die einen entsprechenden Investor oder Käuferkontakt erfolgreich herstellen, ist eine Provision in Höhe von 3 % vorgesehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten interessierte Ansprechpartner gerne nach Kontaktaufnahme. Diskretion und professioneller Ablauf werden selbstverständlich zugesichert.

📞 Kontaktaufnahme erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Jugl

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	60.000.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Jugl

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0