Frisch sanierte, exklusive 3-Raumwohnung in herrlich, ruhiger Stadtlage!

Tschirchstraße 7 07546 Gera, Thüringen
Frei ab: 01.06.2026
479 € Kaltmiete
6,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)479 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten100 €
Kaution 958 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1935
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese hervorragend sanierte, exklusive 3-Raumwohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Stadtwohnlage, mit einem herrlich grünen Garten.

DIES SIND DIE VORZÜGE IHRER EXKLUSIVEN WOHNUNG IM ÜBERBLICK.
- "alles Neue bringt der Mai"
- neuer, hochwertiger und moderner Bodenbelag
- neue Tapeten und Anstriche
- neue Türen und Beschläge
- neue Elektrik / Schalter und Dosen
- neue, effiziente Heizkörper
- wunderschöner Balkon, mit Blick in den herrlich grünen Garten, von dem aus Sie den Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee genießen können.
- zusätzlich wurde im vorletztem Jahr eine neue, moderne und energiesparende Heizungsanlage eingebaut, so dass mit Ihren Heiz- und Warmwasserkosten sparsam umgegangen wird.

Diese Wohnung liegt auf der Sonnenseite, damit können Sie sich über viel Licht freuen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In dieser hervorragend ausgestatteten Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes, langfristiges Wohnen benötigen.
Die gelungene Raumaufteilung und eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung (siehe Flurbild Tür gerade aus), runden das Gesamtbild der Wohnung wunderschön ab.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert75 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Tschirchstraße 7
07546 Gera – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Ihre frisch sanierte, exklusive 3-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Kostenlose Parkplätze finden Sie direkt vorm Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen... alles in Ihrer Nähe!

Lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung dieser Wohnung verzaubern. Gern, können Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Melden Sie sich auf diese Annonce am besten gleich per Email.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Mösler
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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