Hochwertige Doppelhaushälfte mit Aufzug, Kamin und großzügigem Raumangebot

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17207 Röbel / Müritz

Frei ab: ab sofort

425.000 € Kaufpreis

216 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	425.000 €
Maklerprovision	3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	216 m²
Grundstücksfläche	576 m²
Zimmer	10
Baujahr	1987
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 vereint großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² und einem ca. 576 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte in ruhiger Wohnlage.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992 wurde das Haus grundlegend modernisiert und kontinuierlich gepflegt, zuletzt im Jahr 2020. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in vielen Details wider und schafft ein stilvolles sowie komfortables Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Fahrstuhl
Keller	Ja

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Fahrstuhl, der alle Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss bequem miteinander verbindet – ein seltenes und äußerst komfortables Ausstattungsmerkmal. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und bildet das Herzstück des Hauses. Die gehobene Einbauküche erfüllt hohe Ansprüche an Funktionalität und Design.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem exklusiven Badezimmer, das unter anderem über einen Whirlpool verfügt und somit eine private Wellness-Oase bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Platz für Erholung im Freien schaffen.

Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Atmosphäre mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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17207 Röbel / Müritz

Lage & Infrastruktur

Die Gartenstraße in Röbel liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der charmanten Kleinstadt Röbel/Müritz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die vor allem Ruhe und Lebensqualität bietet. Durch die Nähe zur Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands, sowie zu weitläufigen Wiesen und Wäldern eignet sich die Lage ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das historische Stadtzentrum von Röbel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die idyllische Hafenpromenade an der Müritz lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, sodass umliegende Orte und Städte bequem erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Gartenstraße eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie mit vielen besonderen Extras und viel Potenzial für individuelles Wohnen.

Ansprechpartner/in: Herr Nico Auzinger

039931 / 50662

Weitere Anbieterdaten