Zur Ruhe kommen in grüner Idylle

Förderstraße 17 06217 Merseburg
Frei ab: sofort
302 € Kaltmiete
438 € Warmmiete inkl. NK
6,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
47,85 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)302 €
Nebenkosten 53 €
Heizkosten83 €
Warmmiete438 €
Kaution 2 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche47,85 m²
Nutzfläche47,85 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1962
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnhäuser in der Förderstraße 1–17 sind viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit klar strukturierten Grundrissen und einem funkti onalen Wohnungsmix. Angeboten werden überwiegend 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Außenbereich bietet. Zu jeder Wohnung geh ört außerdem ein eigenes Kellerabteil und schafft praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Zusätzliche Gem einschaftsräume wie Fahrrad-, Wasch- oder Trockenräume sind nicht vorhanden, was zu einem ruhigen und überschaubaren Hauscharakter b eiträgt.
Die Gebäude werden über eine Zentralheizung mit Fernwärme versorgt. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Dies sorgt für ein komfortables, zuverlässiges und meist energieeffizientes Heiz- und Warmwassersystem.
Die Wohnanlage eignet sich für alle, die eine funktionale Wohnung mit Balkon in einem angenehmen Wohnumfeld suchen – ob als erster e igener Haushalt oder als neue, gut organisierte Familienwohnung.
Aktuell verfügbare Wohnungen in Merseburg und Umgebung findest du in unserer Wohnungssuche unter

https://tag-wohnen.de/immosuche
Freie Stellplätze oder Garagen im Umfeld kannst du zusätzlich über unsere Stellplatzsuche prüfen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Balkone1
Tageslichtbad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Balkon
Kellerbox

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 146.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf146.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Förderstraße 17
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnhäuser in der Förderstraße 1–17 liegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Merseburg mit überwiegend ruhiger, aufgelockerter Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Bahnhof und die Merseburger Innenstadt sin d gut erreichbar. Grünflächen und Spazierwege im Umfeld laden zur Erholung im Freien ein. Dank der guten Erreichbarkeit und des ange nehmen Wohnumfelds eignet sich die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Sandra Heinze
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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