Kleinhaus - Optimale Wohnsituation für Singles oder Pärchen

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15827 Blankenfelde

Frei ab: sofort

299.000 € Kaufpreis

76,12 m²

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 10.674,30 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76,12 m²
Nutzfläche	85 m²
Grundstücksfläche	747 m²
Zimmer	2
Baujahr	2000
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Kleinhaus, welches 2000 erbaut und 2016 zur heutigen Größe erweitert wurde und sich in einem tollen Gesamtzustand präsentiert.

- schöner Wohnbereich
- offene Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
- heller und offener Grundriss
- kleiner Dachboden
- Duschbad
- HWR
- Gas-Brennwerttherme von 2016
- guter energetischer Zustand
- großzügige Terrasse
- Carport für drei Fahrzeuge

Das Haus ist nahezu barrierefrei, damit man auch im Alter unbeschwert darin leben kann.

Das Objekt ist aufgrund des geringen Alters in einem guten Zustand. Lediglich die Maßnahmen für den eigenen optischen Geschmack sind notwendig. Es ist wunderbar hell und offen gestaltet, wodurch man sich hier nur wohlfühlen kann. Dieses Objekt bietet sich perfekt als Altersruhesitz oder auch als Investition in die Zukunft an.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Carport	1

Energie

Energieeffizienzklasse F · 165.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-02-21
Baujahr (laut Energieausweis)	2016
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	165.80
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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15827 Blankenfelde

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in der südlich von Berlin gelegenen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Ortsteil Blankenfelde. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die S-Bahn (Linie S2), die zügig zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. In der Gemeinde selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 10.674,30 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz