Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd - Bestlage - inkl. Einbauküche

Ausblick
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Flur
1 / 1
70199 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
1.272 € Kaltmiete
18,43 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.272 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 2.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1895
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, ihre hohen Decken für ein geräumiges Wohnerlebnis und eine umfassend hochwertige Renovierung. Auf rund 69 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Singles, Paare oder Wohngemeinschaft gleichermaßen anspricht – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Heizung: Gasetagenheizung (individuell steuerbar)
- Einbauküche
- Badezimmer: Komplett renoviert mit moderner Ausstattung
- Böden: Gepflegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Kellerraum: 1x (großzügig und abschließbar)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 100 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf100
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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70199 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Möhringer Straße mitten im beliebten Stadtteil Stuttgart Süd. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahnhaltestelle Bihlplatz sowie die Buslinien 42, N1 und N10 sind fußläufig zu erreichen und quasi direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine kurzfristig nach Absprache.

Bitte keine Anfragen zum Erwerb der Immobilie.

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Ansprechpartner/in: Privat von Keinath
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.272 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 2.900 €
Ansprechpartner/in: Privat von Keinath
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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