„Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Neustadt (67433)“

67433 Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.09.2026
256.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 256.900 €
Hausgeld290 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1996
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine gute Kapitalanlage?
Schön geschnitten mit Balkon und einem Duplex-Tiefgaragen Parkplatz für zwei Fahrzeuge? Einziehen und Wohlfühlen! Diese gepflegte, gut
geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepfleg-
ten Mehrfamilienhauses bietet einen gemütlichen Wohn-und
Essbereich, eine abgeschlossene Küche, zwei helle Schlafräume,
einen Flur und ein Badezimmer. Sehr praktisch: ein Gäste - WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befindet sich der Heiz - oder auch Trockner und Waschraum zur Gemeinschaftsnutzung, sowie
der dazugehörige Kellerraum. Den Fahrradraum finden Sie eben-
erdig. Im Kaufpreis enthalten ist neben dem in der Tiefgarage
gelegenen Duplex-Parkplatz auch eine gepflegte Einbauküche
mitsamt Elektrogeräten.
Alles in allem ein attraktives Gesamtpaket! Für weitere
Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne
zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 113 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert113 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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67433 Neustadt an der Weinstraße – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom
Stadtzentrum Neustadt entfernt und verfügt über eine sehr gut
vernetzte Infrastruktur, sowohl über den ÖPNV, als auch mit
dem PKW. Neustadt liegt eingebettet in den Weinbergen am
Rand des Naturparks Pfälzerwald und bildet den Mittelpunkt
der Urlaubsregion Deutsche Weinstraße. Als Weinmetropole
ist der Ort ein attraktives Reise- und Ausflugsziel für Gäste aus
Nah und Fern und eine der begehrtesten kreisfreien Städte im
Süden von Rheinland-Pfalz. Zudem ein sehr beliebter Wohnort
im Einzugsgebiet der Metropolregion Rhein-Neckar mit hoher
Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich in der gemütlichen Fußgängerzone und sind fuẞläufig in we-
nigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit ICE-Halt ist
nur ca. 1.500 m entfernt und die Autobahn A 65 erreichen Sie
in wenigen Minuten. Das umfangreiche kulturelle Angebot, Kin-
dertagesstätten, Schulen für alle Bildungswege und die interna-
tionale Schule runden die exzellente Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Artur Scherf
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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