Hier wächst Familie: Haus mit Garten zum Toben& Träumen mit Klinkeraktion

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30938 Burgwedel

Frei ab: 2026

477.140 € Kaufpreis

117,65 m²

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

477.140 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117,65 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	598 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Burgwedel/ Fuhrberg, das speziell nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von 117,65 m² auf zwei Etagen bietet dieses großzügige 4-Zimmer-Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne, gehobene Wohngebiet verspricht eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Kombination aus zeitgemäßem Design und funktionalem Raumkonzept macht dieses Traumhaus zu einem perfekten Rückzugsort. Dank der flexiblen Planungsphase können Sie aus verschiedenen Dachformen, Geschossanzahlen und Kelleroptionen wählen, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. STREIF ermöglicht Ihnen durch eine innovative Bauweise eine schnelle Umsetzung und garantiert Ihnen eine hohe Bauqualität, die Sie begeistern wird.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und weiteren Materialien nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und harmoniert ideal mit der effizienten Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung dient. Der Energietyp entspricht dem KfW40-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Die zwei Badezimmer sind modern ausgestattet, und die Zimmertüren sowie Wandbeläge runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30938 Burgwedel

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Burgwedel/ Fuhrberg, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind gut erreichbar. Für Familien mit Kindern bieten sich Spielplätze und weiterführende Schulen in der Umgebung an. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert.

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Wenn Sie Wert darauf legen, Ihr Haus komplett aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal zu nutzen, ist diese Ausbaustufe ideal für Sie. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug ohne zusätzliche Eigenleistungen. Die Preise beginnen je nach Ausstattung bei etwa 381.371 EUR. STREIF bietet Ihnen neben der individuellen Planung auch umfassende Beratungsgespräche, um Ihre Wünsche und Vorstellungen präzise umzusetzen. So wird Ihr Traumhaus in kurzer Bauzeit realisiert und schlüsselfertig übergeben.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten