**Familientraum wird wahr: Großzügiges Haus mit Garten und Klinkeraktion**

30938 Burgwedel
Frei ab: 2026
582.239 € Kaufpreis
Wohnfläche
143,84 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 582.239 €
Stellplatz Carport Kaufpreis10 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche143,84 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksfläche598 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell projektierten STREIF-Einfamilienhaus in Burgwedel/ Fuhrberg, einem charmanten Wohngebiet, das Lebensqualität mit moderner Wohnkultur verbindet. Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,84 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, darunter ein Hauptbad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Architektur und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Projekt zu etwas Besonderem. Mit STREIF als Partner profitieren Sie von einer umfassenden Beratung, die Ihre individuellen Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - Ihr Haus wird maßgeschneidert geplant und innerhalb weniger Monate realisiert. So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional begeistert.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
Carport1
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Eleganz, Laminat besticht durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, während Fliesen besonders langlebig und pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Heizkosten spart. Der KfW-40-Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause mit niedrigen Nebenkosten.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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30938 Burgwedel

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Burgwedel/ Fuhrberg, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die kurze Wege für die ganze Familie ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Spielplätze sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, die eine perfekte Umgebung für Familien bieten. Die ruhige und gepflegte Wohngegend lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Sonstige Informationen

Achtung. Klinkeraktion ist verlängert.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt wissen wollen, ist diese Ausbaustufe ideal für Sie. Sie profitieren von einer ausgewogenen Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksqualität. Der Preis für das Haus des Typs STREIF-City beginnt bei 344.375 EUR. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst und Ihr Traumhaus maßgeschneidert geplant wird. Sie erhalten Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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