Modernes Reihenmittelhaus zum Kauf

90537 Feucht, Bayern
Frei ab: nach Absprache
520.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 520.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche142 m²
Zimmer4
Etagen4
Baujahr2012
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Von Privat – vermietetes Reihenmittelhaus in Top-Zustand zum Kauf

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße der modernen Wohnanlage ‚Parkside‘ direkt am Reichswald in Feucht. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt über eine moderne Ausstattung, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vier helle Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und ein Dachstudio verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und der Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse und in den kleinen, gut gepflegten Garten des Objektes.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne.

Vom Dachgeschoss, das gegenwärtig als Elternschlafzimmer und Büro genutzt wird, erreichen Sie die große Dachterrasse.

Das Gebäude verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller. Zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum und einem großen Abstellraum steht hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das individuell genutzt werden kann.

Zu dem Objekt gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Feuchter Gemeindewerke angeschlossen.

Hinter dem Haus erreichen Sie über einen Privatweg (Mistweg), an dem Sie einen Miteigentumsanteil haben, bequem den Garten von der Rückseite aus.

Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sie erwartet ein Haus in einem hervorragenden Pflegezustand, das durch seine moderne und zeitgemäße Ausstattung sofort überzeugt.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 36 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert36 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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90537 Feucht – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Innenstadt von Feucht ist bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß für Sie erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe. Vom S-Bahnhof in Feucht, den Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen, haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie nach Altdorf und Neumarkt i. d. Oberpfalz. Neben einer Kindertagesstätte sind ebenso eine Grund- und Mittelschule in der Umgebung vorhanden. Der zum Haus sehr nahe gelegene Reichswald bietet mit dem wunderschönen Waldspielplatz zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Frau Stallbaum
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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