VIELSEITIGE KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL

1 / 1

31185 Söhlde

380.000 € Kaufpreis

182 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	380.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	182 m²
Nutzfläche	350 m²
Grundstücksfläche	1.376 m²
Zimmer	8
Baujahr	1963
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese vielseitige Immobilie vereint sofortige Mieteinnahmen mit großem Entwicklungsspielraum. Während ein Teil des Objekts bereits vermietet ist und stabile Einnahmen generiert, bietet das leerstehende Erdgeschoss die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung.

Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen wie die großzügige Halle sowie das ausbaufähige Dachgeschoss ideal für Investoren mit Weitblick. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

- zwei Garagen perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum

- Erdgeschoss aktuell leerstehend sofort selbst nutzbar oder neu vermietbar

- 1. Obergeschoss bereits vermietet (380 kalt/Monat) direkte Einnahmen

- großzügige Halle/Stall (ca. 240 m²) vermietet (165 kalt/Monat)

- Dachgeschoss mit attraktiven Ausbaureserven

- starkes Ausbau- und Entwicklungspotenzial

- ruhige, familienfreundliche Wohnlage

- großzügiges Grundstück mit 1.376 m² viel Platz für Ideen & inklusive Garten

- Hildesheim & Braunschweig jeweils ca. 1520 Minuten entfernt

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 281 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	281
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

31185 Söhlde

Lage & Infrastruktur

ruhig und familienfreundlich

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	380.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.