2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Hopfenweg 14 74653 Gaisbach, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
279.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 279.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis7.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – perfekt zum Entspannen, für gemütliche Sommerabende oder als grüner Rückzugsort.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in hervorragend angebundener Lage von 74653 Künzelsau-Gaisbach.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer großzügigen, überdachten Terrasse mit eigenem Rasenbereich.

Die ca. 60 m² Wohnfläche bieten ein angenehmes Wohngefühl mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer, Tageslicht, sowie praktischer Eingangs- und Garderobenbereich.

Ausstattung & Highlights

* ca. 60 m² Wohnfläche
* moderne 2-Zimmer-Aufteilung
* heller Wohn- und Essbereich
* separates Schlafzimmer
* überdachte Terrasse
* eigener kleiner Garten-/Rasenbereich
* modernes Badezimmer mit Dusche
* praktischer Abstellbereich
* ruhige Wohnlage
* barrierearme Erdgeschosslage
* Stellplatz
* Photovoltaik Anlage

**Keine Maklergebühren**


* Bezugsfertig ab Herbst 2026

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenLaminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Laminat

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Hopfenweg 14
74653 Gaisbach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Gaisbach der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen.

In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen sowie Restaurants und Cafés. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Industriegebiet Gaisbach mit namhaften Arbeitgebern wie Würth. Dadurch eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler oder Mitarbeiter regionaler Unternehmen.

Die Anbindung an die B19 ermöglicht schnelle Wege Richtung Schwäbisch Hall, Öhringen und Heilbronn. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.


Eine attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in gefragter Lage von Künzelsau-Gaisbach – ideal zum Selbstbezug oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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