Penthousewohnung mit Schlossblick in Seniorenresidenz

72488 Sigmaringen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.150 € Kaltmiete
7,72 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
3,5
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 470 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche149 m²
Zimmer3,5
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr2012
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Penthousewohnung
Seniorenresidenz Josefinenstraße
- Barrierefrei - Seniorengerecht-
Mindestalter der Bewohner: 50 Jahre
3,5 Zimmer - Penthousewohnung
Wf. 149 m²
Wohnungslage: 4. OG
Teilmöbliert
Großzügig zugeschnittene Räume
2 Bäder / Hauptbad m. Whirlpoolbadewanne + Dusche
Großzügige Südwest-Loggia mit Blick aufs Schloss
Barrierefrei
Weitere Räume: Im EG: Kellerabteil / Gemeinschaftsraum / Gemeinschaftl. Trockenraum
Garage: 50 € monatl. (im Mietpreis bereits enthalten)
Hausmeister / Hausverwaltung / Gebäudereinigung
Nichtraucher
Keine Haustiere

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es erwartet Sie eine sehr schöne. stilvolle, lichtdurchflutete, barrierefreie, seniorengerechte 3,5 Zimmer-Penthousewohnung
Teilmöbliert
Einbauküche incl. E-Geräten
Hauswirtschaftsraum m. Einbauschränken
Diele: Einbauschränke incl. Garderobe
Bad: Whirlpoolbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Gästebad m. Dusche
Loggia mit 2 Markisen
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Elektrisch angetriebene Rollläden
Videogegensprechanlage
usw.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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72488 Sigmaringen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Mitten im Herzen von Sigmaringen, jedoch in ruhigem Wohnumfeld, befindet sich diese sehr schöne Penthousewohnung im 4. OG der Seniorenresidenz Josefinenstraße.
Sie ist mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für die Haltestellen von Bus und Bahn.
Zur Erholung laden in nächster Umgebung der Prinzengarten, der Josefsberg, der Schlosspark und die Donau - Auen ein.
Und der Bodensee liegt nur ca. 40 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bisher ist per Vertrag geregelt, dass die Bewohner der Seniorenresidenz Josefinenstraße von der direkt gegenüber liegenden Vinzenz von Paul gGmbH betreut werden und dafür eine monatliche Betreuungspauschale entrichten müssen. Dieser Vertrag wurde allerdings von Vinzenz von Paul gGmbH zum Jahresende 2026 gekündigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Grathwohl
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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