Drei Zimmer, viele Möglichkeiten – willkommen Zuhause

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Gerhart-Hauptmann-Straße 8 02977 Hoyerswerda

Frei ab: Mitte Mai

362 € Kaltmiete

552 € Warmmiete inkl. NK

5,99 € Preis/m² ca.

60,41 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	362 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	95 €
Warmmiete	552 €
Kaution	652,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60,41 m²
Nutzfläche	60,41 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Mitte Mai

Beschreibung der Immobilie

Eine moderne Innenausstattung sowie charmante Grundrisslösungen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind wie geschaffen für die vielfältigen Anforderungen im täglichen Leben. Das Haus hat drei Vollgeschosse sowie einen Boden zum Wäsche trocknen. Ein wunderschöner Innenhof mit Wäschetrockenmöglichkeiten sowie weitläufigen Rasenflächen laden zum Entspannen ein. Stellplätze für PkW's können angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen gemütlichen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.

Alle Wohnräume sind mit Raufasertapete versehen und wirken durch den hellen CV-Bodenbelag in Holzoptik freundlich und einladend.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit angenehmen Komfort.

Die Küche verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel und einen Anschluss für einen E-Herd.

Insgesamt eine helle, funktionale Wohnung mit solider Grundausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	127.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gerhart-Hauptmann-Straße 8
02977 Hoyerswerda

Lage & Infrastruktur

Die ruhige, sehr grüne Lage wird Ihnen sofort gefallen. Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Neida, verkehrsgünstig gut gelegen. Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist durch zahlreiche Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf gesichert. Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister (Bsp. Ärzte) in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	362 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	95 €
Warmmiete	552 €
Kaution	652,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.