2-Zimmerwohnung in den Schlosshöfen (mit E-Ladestation)

Schlossplatz 4 24103 Kiel, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
1.190 € Kaltmiete
16,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,4 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten50 €
Kaution 3.570 €
Stellplatz Tiefgarage Miete145 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,4 m²
Zimmer2
Etagen6
Stockwerk4
Baujahr2018
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die komfortable 2-Zimmerwohnung befindet sich im Haus „Schlosshöfe“ im verkehrsberuhigten Zentrum des Quartiers.
Durch seine Südwest-Lage im 4. Obergeschoss wird sie ganzjährig von der Sonne erreicht.
Über den Aufzug ist ein barrierefreier Zugang vom Kfz-Stellplatz (mit E-Ladestation) bis in die Wohnung gewährleistet.
Die offene Küche ist hochwertig mit Marken-Elektrogeräten (NEFF) ausgestattet.
Durch seine U-Form bietet sie reichlich Stauraum und
Arbeitsflächen.
Der Abstellraum verfügt über einen Anschluss für
Waschmaschine und Trockner.
Der sonnige Südwestbalkon (ca. 8,5 qm) kann vom
Wohn– und Schlafzimmer aus betreten werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt eine vergrößerte Küche in U-Form.
Sie verfügt somit über eine deutlich vergrößerte Arbeitsfläche, sowie mehr Stauraum.
Das dem Esszimmer zugewandte Küchen-Element bietet eine vergrößerte Arbeitsfläche mit Frühstücks-Tresen.

Die Fußböden sind mit hochwertigen PVC-Dielen In Eiche weiß belegt.

Die Dusche hat eine leicht zu reinigende rahmenlose Vollglas-Abtrennung.
Der Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage verfügt über ein Ladegerät mit Schnell-Ladefähigkeit (22 KW) für ein Elektro-Auto.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 58 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf58
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Schlossplatz 4
24103 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung mit höchstem Wohnkomfort liegt im
Zentrum des Schlossquartiers einem neuen Quartier auf der Altstadtinsel zwischen Schloss und Nikolai Kirche.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um den Alten Markt, eine große Auswahl an Kneipen und Restaurants oder auch die Oper, die Konzerthalle oder Erholung rund um den Kleinen Kiel mit seinen gepflegten Grünanlagen oder beim Blick von der Kiellinie auf die Förde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung kann voraussichtlich auch schon ab
1. Juli 2026 bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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