Exklusive Stadtvilla als Effizienzhaus 40 incl, Grundstück

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55543 Bad Kreuznach

648.500 € Kaufpreis

167 m²

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	648.500 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	8.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	13.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	167 m²
Grundstücksfläche	540 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Bad Kreuznach, einem perfekten Ort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Diese individuell geplante Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte sowie gesellige Momente mit Freunden und Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 540 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Raumgestaltung ist flexibel und wird gemeinsam mit Ihnen in einer persönlichen STREIF-Bauberatung entwickelt. Hierbei können Sie entscheiden, ob Sie einen Keller wünschen, einen modernen Flachdachstil bevorzugen oder die klassischen Walmdächer favorisieren. Ihre Ideen und Wünsche stehen im Mittelpunkt, während wir Ihnen helfen, Ihre Traumstadtvilla zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Bauleistungen im Grundpreis enthalten:

- Niedrigenergiesparhaus Effizienzklasse 40
- Allergikergeeignet mit Tüv Zertifikat
- STREIF PASSIV - WAND
- Fundamentplatte ist incl. Keller ist möglich
- Nutzung regenerativer Energien durch Wärmerückgewinnung
- beste Raumluft-Qualität mit TÜV-Siegel
- variable Grundrissaufteilung
- Festpreis garantiert
- 30 Jahre Garantie auf statische Grundkonstruktion
- garantierter Hausübergabe-Termin
- erstklassige Fachberatung
- das Grundstück
- Baubetreuungs-Service von A-Z
- Komplettausstattung möglich
- Kundendienst auch nach dem Einzug

Das Angebot bezieht sich auf ein fast schlüsselfertiges Haus.
Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen kostengünstig:

- Küche
- Garage
- PV Anlage
- vieles mehr

Jetzt kostenlos bei uns informieren !!!

Gerne können Sie sich unser Musterhaus ansehen, bitte um Terminvereinbarung

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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55543 Bad Kreuznach

Lage & Infrastruktur

sehr schönes Grundstück in ruhiger Lage im Baugebiet in den Weingärten. Absolut ruhig gelegen in ruhiger Seitenstraße abgehend von der Dürer Str. Ideal zum Bebauen mit einem Einfamilienhaus

Sonstige Informationen

- zuzüglich Baunebenkosten
- Fundamentplatte ist incl. Keller ist möglich.
- Anbauteile wie Balkon, Eckfenster, Garage sind Zubehör
- der Grundriss oder die Hausgröße können noch verändert werden
- Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
- das Grundstück wird von Privat verkauft / vermittelt.

Ansprechpartner/in: Herr Willfried Kunz

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten