3 Zim. Dachgeschosswohnung Whg. im 2-Familienhaus in Boostedt

Güntsiet 2 24598 Boostedt, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
750 € Kaltmiete
12,10 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses auf einem Eckgrundstück. Die Wohneinheit bietet sowohl einen Balkon als auch einen eigenen, großzügigen Gartenanteil zur privaten Nutzung.

Zusatzflächen & Parken:
Das Platzangebot wird durch einen großen Kellerraum, einen Dachboden sowie einen separaten Waschraum ergänzt.

Wohnkomfort & Ausstattung:
Die helle Wohnung verfügt über ein tageslichthelles Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauzeile inklusive Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Für ein pflegeleichtes Wohnen sind die Küche, das Badezimmer, der Flur sowie das Wohnzimmer durchgehend gefliest.

Technik:
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und für den Fernsehempfang ist eine hauseigene Satellitenschüssel vorhanden.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche

Energie

Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

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Güntsiet 2
24598 Boostedt – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Lage und Umgebung:
Boostedt liegt attraktiv etwa 6 km südlich von Neumünster. Die Autobahn A7 ist nur ca. 5 km entfernt, während Sie die Städte Hamburg und Kiel in jeweils etwa 50 km erreichen. Durch häufig verkehrende Buslinien und die Regionalbahn ist der Ort zudem hervorragend an Neumünster und Hamburg angebunden.
Die moderne und naturnahe Gemeinde mit ihren rund 4.700 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität. Alles für den täglichen Bedarf – inklusive Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte und Tankstelle – finden Sie direkt im Ort. Die reizvolle, unmittelbar am Wald gelegene Landschaft macht Boostedt besonders für junge Familien attraktiv, weshalb der Ort seit Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet. Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind bequem vor Ort erreichbar.

Objektlage und Vermietung:
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage an der Einmündung zu einer Sackgasse und einer wenig befahrenen Nebenstraße. Das Hausgrundstück ist komplett eingezäunt, sodass Kinder beruhigt und sicher im Garten spielen können. Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erwünscht sind.

Die Vermietung erfolgt von privat. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache selbstverständlich jederzeit möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von P. Gosch
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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