** teilsaniertes MFH, tlw. vermietet**

Das Grundstück wurde mit einem 3-geschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit Seitengebäude um 1900 erbaut. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss wurden 2005 modernisiert und sind seit längerem vermietet. Die leerstehende 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG (DG) ist sanierungsbedürftig und noch mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Der Ausbau der kleinen Wohnung im Seitengebäude wurde begonnen und muss für eine Neuvermietung noch fertig gestellt werden.

Im Objekt befindet sich eine Gaszentralheizung, die erneuert werden muss. Auch das Dach befindet sich noch im Ursprungszustand.

Der hofseitige Garten bietet sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Boden

Fliesen, Laminat

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