Moderne 3 Zimmer Wohnung in optimaler Lage (Altstadt Heusenstamm nähe Bahnhof)

63150 Heusenstamm, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
1.280 € Kaltmiete
16,84 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.280 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.840 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2018
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern von Heusenstamm und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses.

Die Wohnung umfasst:

ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung und offener Küche inklusive Einbauküche,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits- bzw. Gästezimmer,
einen Balkon,
ein modernes Badezimmer,
einen Kellerraum,
einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller,
einen Stellplatz im Innenhof sowie
einen Fahrradstellplatz im Fahrradkeller.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:

Fußbodenheizung,
Vinylboden sowie
elektrische Rollläden.

Die Energieversorgung erfolgt über Gas und Solarenergie.

Der Bahnhof Heusenstamm (S2) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und in die umliegenden Städte. Zusätzlich besteht eine direkte Busverbindung zum Terminal 1 des Flughafen Frankfurt.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon
Einbauküche
Fußbodenheizung
Vinylboden
Elektrische Rollläden
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
PKW-Stellplatz im Hof
Fahrradstellplatz im Fahrradkeller
Ruhiges 6-Familienhaus

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 48 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert48 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
63150 Heusenstamm – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heusenstamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Heusenstamm ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit S-Bahn und Bus nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Minoush Bauersachs
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Heusenstamm