3-Raum Wohnung/ 83qm

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39124 Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.07.2026

650 € Kaltmiete

7,83 € Preis/m² ca.

83 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	150 €
Kaution	1.240 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.07.2026 steht eine 3-Zimmerwohnung mit 83qm Wohnfläche in der Schmidtstraße zur Vermietung. Das Mehrfamilienhaus ist ein hochenergieeffizient sanierter Altbau.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Der Boden der Räume ist mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind geschmackvoll gefliest. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Balkon, einen Keller und einen Abstellraum.

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39124 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Neue Neustadt ist seit einigen Jahren in Magdeburg einer der beliebtesten Stadtteile mit sehr guter Infrastruktur: Fußläufig sind der nahe Vogelsangpark, Gartensparten, der Magdeburger Zoo, Schulen, Kindergärten, diverse Discounter, das Ärztehaus, das Bürgerbüro, Friseure etc. zu erreichen. Der ÖPNV hat einen zentralen Knotenpunkt in Magdeburg / Haltestelle Kastanienstraße. Hier fahren die Straßenbahnlinien 1,8,9,10 und die Buslinien 52,69,71. Die Kastanienstraße ist auch an den Nachtverkehr der MVB angebunden und liegt ca. 500 Meter von Ihrer Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Angebot von Vanessa Jüling

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	150 €
Kaution	1.240 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Vanessa Jüling

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0