Idyllisches Anwesen mit 18 ha pachtfreiem Land und historischem Dreiseithof zw. Görlitz und Bautzen

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02906 Waldhufen / Thiemendorf, Sachsen

399.000 € Kaufpreis

160 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Maklerprovision	käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	160 m²
Grundstücksfläche	184.931 m²
Zimmer	8
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 19.06.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés.

Idyllisches Anwesen mit 18 ha pachtfreiem Land – Acker, Wald, Wiesen und historischem Dreiseithof - zw. Görlitz und Bautzen

- 7 arrondierte Flurstücke in der Gemarkung Thiemendorf
- ruhige und naturnahe Lage am Rande der Königshainer Berge mit Scheune (mit Ausbauplan) und Teich
- ideal Voraussetzungen für die Pferde-/ oder Viehzucht
- relativ ebene bis leicht geneigte Topographie
- pachtfrei - direkte Bewirtschaftung der Flächen möglich
- Buchen und Eichen im Alter bis ca. 120 Ja ...

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02906 Waldhufen / Thiemendorf – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Landkreis Görlitz | Sachsen | Der Ortsteil Thiemendorf gehört zur Gemeinde Waldhufen und liegt in der östlichen Oberlausitz. Die Gemeinde befindet sich etwa 8 km südlich von Niesky und rund 12 km westlich von Görlitz, wodurch sie eine eher ländlich geprägte, aber dennoch regional gut angebundene Lage einnimmt. Der Ortsteil Thiemendorf selbst liegt am südlichen Rand des Gemeindegebiets und stellt zugleich den höchstgelegenen Teil von Waldhufen dar. Er befindet sich in einem etwa zwei Kilometer langen Tal innerhalb der Königshainer Berge, einer hügeligen Landschaft mit granitgeprägtem Relief. Das Tal wird im Osten durch eine Anhöhe begrenzt, aus der ein Dorfbach entspringt, während sich südlich markante Erhebungen wie der Hochstein anschließen. Insgesamt ist die Umgebung durch eine Mischung aus bewaldeten Höhenzügen und offenen landwirtschaftlichen Flächen geprägt.

Sonstige Informationen

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !

Ansprechpartner/in: Firma

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