Modernes Zuhause mit Charmantem Garten

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48432 Rheine

139.000 € Kaufpreis

60 m²

Einbauküche

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Maklerprovision	3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Gesamtfläche	320 m²
Grundstücksfläche	320 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2022
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser charmante Bungalow mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für erholsame Tage in ruhiger, naturnaher Lage. Das rund 320 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit Fischteich – ideal zum Entspannen. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr machen das Objekt besonders attraktiv.

Im Inneren überzeugt der Bungalow durch eine kluge Raumaufteilung und moderne Bodenbeläge. Der offene Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt in den gemütlichen Wohnraum. Das helle Bad verfügt über ein Fenster und eine bodengleiche Dusche, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein Abstellraum mit Heizung und Warmwasserspeicher sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein separates Gebäude mit ca. 25 m² dient als Hobby- oder Stauraum. Das Objekt steht auf Erbpachtgrund (jährlich 2.560 € inkl. Gebühren), der Vertrag läuft bis 2072. Wichtig: Nur als Zweitwohnsitz nutzbar, gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Laminat
Garten	Ja

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48432 Rheine

Lage & Infrastruktur

Das Ferienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Lage in einem Ortsteil von Rheine – ideal für alle, die Erholung in naturnaher Umgebung suchen. Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. In wenigen Minuten erreicht man die idyllische Emsauen, Wälder und weitläufige Felder, die zu jeder Jahreszeit ein besonderes Naturerlebnis bieten.
Zahlreiche gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft des Münsterlandes. Naturfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende oder Aktivurlauber. Auch der nahegelegene NaturZoo Rheine sowie verschiedene Naherholungsgebiete bieten familienfreundliche Ausflugsziele in der Umgebung.
Trotz der naturnahen Lage ist die Innenstadt von Rheine mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten schnell erreichbar – die perfekte Kombination aus Rückzug in die Natur und urbaner Nähe.