Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Dambach

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90768 Fürth, Bayern

Frei ab: nach Absprache

870 € Kaltmiete

9,67 € Preis/m² ca.

90 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	870 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	140 €
Kaution	2.610 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1954
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, einer kleinen Küche sowie einem großzügigen Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Die auf den Bildern ersichtliche Möbel sind nicht mehr vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse G · 230 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	230
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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90768 Fürth – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das 1954 erbaute Objekt liegt in einem der attraktivsten Wohngebiete von Fürth in ruhiger Lage in der Westvorstadt. Das Wohnumfeld ist gehoben. Dort zu wohnen ist für Pendler ebenso ideal, wie für Radler, Läufer und Wanderer.
Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants u.a. sind im Umkreis gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Anna Rehm-Eisele

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	870 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	140 €
Kaution	2.610 €

Ansprechpartner/in: Privat von Anna Rehm-Eisele

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0