Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im ruhigem Haus

Am Haselbusch 5 63329 Egelsbach, Hessen
Frei ab: nach Absprache
1.050 € Kaltmiete
14,19 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten 1300 €
Kaution 3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer2,5
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1994
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der begehrten Wohnstraße Am Haselbusch überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort für die Mieter. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Nebenkostenstruktur auswirken kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick

* Baujahr 1994
* 3 Vollgeschosse
* 9 Wohneinheiten
* Helle und funktionale Grundrisse
* Keller mit zusätzlichem Stauraum
* Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
* Gute Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf7
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Haselbusch 5
63329 Egelsbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Egelsbach, einer beliebten Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün.

Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. S-Bahn-Linie S3 sowie Busverbindungen) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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