Erstbezug im Neubau – Moderne Doppelhaushälfte mit Traumblick in Hochkirch

02627 Hochkirch, Sachsen
Frei ab: 01.06.2026
1.360 € Kaltmiete
11,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.360 €
Nebenkosten 85 €
Kaution 4.080 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche115 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug im Neubau – Moderne Doppelhaushälfte mit Traumblick in Hochkirch

Zur Vermietung steht eine hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug mit ca. 115 m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Garten in idyllischer Lage von Hochkirch.

Klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus KfW40 mit eigener PV Anlage zur Selbstnutzung und einem sehr niedrigen Energieverbrauch. Die Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 85Euro/Monat. Die durchschnittlichen Stromkosten belaufen sich auf ca. 30 Euro/Monat.

Der Mieter profitiert von den Erträgen der PV Anlage direkt!

Ein Panoramablick über die Lausitz und die umliegende Natur

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Erstbezug im Neubau
- Klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus KfW40
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Gäste WC, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Abstellkammer
- Jede Wohneinheit ist unabhängig und verfügt über ihre eigene Wärmepumpe und PV Anlage
- helle, moderne Raumaufteilung
- großzügige Terrasse
- Garten zur privaten Nutzung
- kostenloser Stellplatz

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf8
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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02627 Hochkirch – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Verkehr & Anbindung:

- Bahnanbindung in der Nähe
- gute ÖPNV-Anbindung
- schnelle Erreichbarkeit der Region

Freizeit & Natur:
Direkt vor der Haustür erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge, Radfahren, Natur genießen – hier verbinden sich Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Jetzt Besichtigung vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Anfragen bitte nur per E-Mail an wohnbauhk(at)gmail.com
Folgende Unterlagen sind für die Vermietung erforderlich:
-Mieterselbstauskunft
-Einkommensnachweis
-Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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