LICHT, RAUM, KAMINFEUER & LEBENSQUALITÄT

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21493 Schwarzenbek

299.500 € Kaufpreis

96 m²

3,5

Kaufpreis

Kaufpreis	299.500 €
Hausgeld	205 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	2
Baujahr	1903
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In einer aufwendig renovierten städtischen Villa mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Schon beim Betreten fallen die hochwertigen Pitch-Pine-Dielen ins Auge, die den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre verleihen. Großzügige, offene Grundrisse schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Leben. Teilweise neu eingebaute Fenster von Velux sorgen zusätzlich für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der für behagliche Wärme und eine unvergleichlich gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann

- das modern gestaltete Duschbad verbindet klare Linien mit hochwertiger Ausstattung

- ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin

- die gesamte Wohnung wurde erstklassig und hochwertig modernisiert

- das gesamte Treppenhaus wird 2026 modernisiert

- inklusive eines Sondernutzungsrechtes an einer PKW-Stellplatzfläche

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	85
Energieträger/Befeuerung	Öl, Erdwärme

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21493 Schwarzenbek

Lage & Infrastruktur

Schwarzenbek: Die Kleinstadt im Grünen bietet eine perfekt Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	299.500 €
Hausgeld	205 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.