Traumhafte Villa nahe dem Scharmützelsee – Wohnen, wo andere Urlaub machen

++AUFGEPASST++

Willkommen in einer einzigartigen, 2026 liebevoll modernisierten und sanierten historischen Villa in begehrter Lage, nur wenige Minuten vom idyllischen Scharmützelsee entfernt. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 14.354 m² mit eigenem Wald und weitläufigem Garten eröffnet diese besondere Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Leben.

Die Villa mit ca. 229,51 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren historischen Charme und die harmonische Verbindung von Natur und modernem Wohnkomfort. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima auf beiden Etagen gewährleistet.

Insgesamt stehen Ihnen acht helle und großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die durch ihre offene Gestaltung und die zahlreichen Blickachsen ins Grüne eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Ob als exklusives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice in idyllischer Umgebung – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnträume auf höchstem Niveau verwirklichen.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein eigener Obst- oder Permakulturgarten, Tierhaltung mit Pferden, Ziegen oder Hühnern oder kreative Konzepte wie kleine mobile Tiny Houses oder ein naturnaher Campingplatz. Ihrer Fantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt. Gleichzeitig genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei einladende Zimmer sowie eine lichtdurchflutete Küche mit Speisekammer und angrenzender Waschküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit Wintergarten runden das Raumangebot ab. Das Wohnzimmer, in dem einst hochrangige Gäste empfangen wurden, lädt heute dazu ein, diese Tradition fortzuführen, und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Feiern mit Familie und Freunden. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Vom gemütlichen Wintergarten aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten sowie den angrenzenden eigenen Wald, während ein direkter Zugang den nahtlosen Übergang ins Freie ermöglicht.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene großzügige Loggia mit Blick ins Grüne und bietet direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Ergänzt wird diese Etage durch ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne sowie zwei separate Zimmer und ein Durchgangszimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice eignen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet ein großer Dachboden Raum für weitere Wohnideen. Ein großzügiger Keller sorgt darüber hinaus für viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Diese außergewöhnliche Villa vereint Geschichte, Charme und enormes Potenzial in einer der schönsten Regionen Brandenburgs und bietet Ihnen die Möglichkeit, dort zu leben, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Balkone	2
Terrassen	2
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

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Natalia Semenova I Vertrieb Immobilien
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