Sie haben die perfekte familienwohnung gefunden - 3. OG links

Besuchen Sie unseren Kinder- und Familientreff

1 / 1

Straße des Friedens 42 06217 Merseburg

Frei ab: sofort

705 € Kaltmiete

1.052 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m² ca.

108,43 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	705 €
Nebenkosten	152 €
Heizkosten	195 €
Warmmiete	1.052 €
Kaution	1419,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	108,43 m²
Nutzfläche	108,43 m²
Zimmer	4
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1958
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen nach einer umfangreichen Sanierung – ideal für Familien, Paare und Singles. Die Wohnungen überzeugen durch einen dur chdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Jedes Gebäude verfügt über vier Etagen, wobei sich auf jeder Etage jeweils zwei Wo hnungen befinden.
Besonders ist, dass jede Wohnung ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche und fast jede Wohnung einen Balkon h at. Der persönliche Freiluftplatz also, um jederzeit frische Luft zu genießen
Die neuen doppelt verglasten Fenster, sorgen für eine angenehme Wohnqualität und eine ruhige Atmosphäre.
Das Wohnquartier begeistert nicht nur durch seine modernen Wohnungen, sondern auch durch seinen einladenden, gemeinschaftlich nutzba ren Innenhof. Jedes Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten in abschließbaren Kellerabteilen.

Dateien

2024_Merseburg, Str. des ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1

- geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
- 2 Bäder, 1x mit Dusche und 1x mit Wanne
- offener Küchenbereich mit E-Herdanschluss
- moderner CV-Belag in allen Wohnräumen
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller

Energie

Energieeffizienzklasse D · 117.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	117.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

Straße des Friedens 42
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnungen in der Naundorfer Straße 1-3 und Straße des Friedens 38-46 in Merseburg bieten eine ideale Lage für den Alltag. In dir ekter Nähe finden Sie drei Supermärkte (Edeka, Lidl und Aldi), die bequem zu Fuß erreichbar sind – perfekt für den schnellen Einkauf . Das Wohnumfeld ist besonders familienfreundlich: In der Nähe gibt es eine Schule, eine Kindertagesstätte und ein modernes Ärztehau s, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.
Für täglichen Fahrten sind Sie bestens angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine ausgezeichne te Verbindung zu allen Stadtteilen sowie zu angrenzenden Städten wie Leuna und Halle. Zudem erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle an der Ecke Merseburg-Süd, Naumburger Straße, ebenfalls in wenigen Gehminuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über die A38 und B91 schnell ins Zentrum von Merseburg und in benachbarte Regionen.
Diese zentrale Lage bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen – ideal für Singles, Paare und Familien.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	705 €
Nebenkosten	152 €
Heizkosten	195 €
Warmmiete	1.052 €
Kaution	1419,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.