Schönfließ - Vermietetes Reihenhaus direkt an der Bieselheide im Kreis Oberhavel zu verkaufen

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16567 Schönfließ, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

419.000 € Kaufpreis

132 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	419.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	132 m²
Grundstücksfläche	142 m²
Zimmer	5
Etagen	4
Baujahr	1997
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1997 in klassischer Massivbauweise errichtet und gehört zu einem gepflegten Wohnensemble im beliebten und familienfreundlichen Wohnpark „Frohe Aue“. Das Haus befindet sich auf einem 142 m² Grundstück in sehr ruhiger Lage nahe Glienicke und Frohnau und direkt am Naturschutzgebiet Bieselheide, die zum Joggen oder zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Die Wohnfläche von 132 m² teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachstudio inklusive Bad. Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit praktischer Grundrissgestaltung und vermittelt ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit 54 m² einen beheizten Hobbyraum, den Heizungsraum und einen praktischen Vorratsraum.

Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Holztreppe
-Fliesen
-Laminat
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Rollläden im EG und OG
-Terrasse mit Glasüberdachung
-hell geflieste Bäder
-Gaszentralheizung
-Tiefgaragenstellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	104 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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16567 Schönfließ – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und grüner Lage von Schönfließ in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnanlage.

Schönfließ liegt im Südwesten der Gemeinde Mühlenbecker Land und am nördlichen Stadtrand im grünen Gürtel zwischen Frohnau, Hohen Neuendorf, Mühlenbeck, Schildow und Glienicke. Neben Ruhe, Natur und angenehmer Nachbarschaft bietet Schönfließ kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzten und schönen Restaurants. Die Nähe zu Berlin mit guter Verkehrsanbindung über die B96a / B96 oder die schnelle Erreichbarkeit der A10 sowie der Anschluss an die S-Bahn Schönfließ (S8) und über den Bus 809 nach Berlin-Hermsdorf (S-Bahn S1 ) machen den Ort zu einem beliebten Wohnort im Grünen. Die grüne Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist seit 2009 dauerhaft vermietet.

Das Grundstück ist real geteilt. Der Tiefgaragenstellplatz unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz, ist also ideell geteilt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Sprang

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	419.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Sprang

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0