frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung direkt am Hildesheimer Marktplatz

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Rathausstr. 17A 31134 Hildesheim, Niedersachsen

Frei ab: 01.06.2026

690 € Kaltmiete

11,50 € Preis/m² ca.

60 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.070 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1957
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Einheit ist im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Bad und Küche mit angrenzendem Balkon.
Die gesamte Wohnung befindet sich aktuell im Renovierungsprozess, weshalb aktuell noch keine finalen Bilder gezeigt werden können.
Die gezeigten Bilder zeigen eine andere Wohnung aus unserem Portfolio mit identischen Ausstattungsmerkmalen. Diese dienen daher nur zur Orientierung. Der gezeigte 3D-Grundriss zeigt den genauen Schnitt der angebotenen Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Internet bis 250mbit über DSL.
Glasfaser wird derzeit am Haus angeschlossen, womit bis 1000mbit schaltbar sind.
Derzeit ist die Einheit im Rohbau. Folgende Maßnahmen werden ausgeführt:
- komplett neue Elektrik mit neuem Schalterprogramm.
- neues Bad (mit Dusche)
- Wände neu tapeziert, weiß gestrichen
- Fußboden neues Design-Laminat (außer Bad und Küche, dort Fliesen)
- neue Türen- und zargen
- die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche versehen, welche dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird.
- Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	110 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rathausstr. 17A
31134 Hildesheim – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

1A-Lage. Das Haus steht direkt am Marktplatz neben dem Rathaus.
Im Erdgeschoss ist ein seit langem etablierter Einzelhandel.
Etliche Einzelhandel und Dienstleister sind in der direkten Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Fragen oder Interesse haben, schreiben Sie uns gerne!

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.070 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0