Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neubau

Löwengasse 12 35457 Lollar, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
900 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.700 €
Stellplatz Tiefgarage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 75 qm. Die Wohnung verfügt über ein kleines Abstellzimmer in der Wohnung und einen Kellerraum außerhalb der Wohnung. Das Haus unterliegt dem KfW 40 Plus, womit Sie in Zukunft von einer Energie- und Kosteneinsparung profitieren. Die von uns hochwertig ausgestattete Wohnung hat eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und einer sehr schönen Einbauküche. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Badezimmermöbel, bestehend aus Spiegelschrank und Unterschrank. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Selbstverständlich ist die Wohnung mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Sie werden sich um keine Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. kümmern müssen, dies übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie. Im Haus wird es Fahrradabstellmöglichkeiten geben. In der Tiefgarage stehen Ladesäulen für E-Autos bei Bedarf zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Löwengasse 12
35457 Lollar – Hessen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der für 70,00 € im Monat dazu gemietet werden muss. Dieser ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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