Neubauwohnung in Reinickendorf

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Neptunstr. 21 13409 Berlin

Frei ab: 01.05.2026

1.222,84 € Kaltmiete

1.469,84 € Warmmiete inkl. NK

19,40 € Preis/m² ca.

63,02 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.222,84 €
Nebenkosten	162 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	1.469,84 €
Kaution	3668,52 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63,02 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	2016
Verfügbar ab	01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Parkett-Bodenbelag, ein modernes Wannenbad mit Strukturheizkörper, Fußbodenheizung und zentraler Warmwasserversorgung. Die moderne, im Jahr 2016 fertiggestellte Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume und zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller. Wir suchen einen Nachmieter ab sofort!

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Handtuchheizkörper, Badewanne, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Parkett, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Schallschutzfenster, Barrierearme Objektgestaltung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung

Energie

Energieeffizienzklasse A · 47.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	47.10
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Elektro, Block

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Neptunstr. 21
13409 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Neptunstraße liegt im östlichen Teil von Reinickendorf im Lette-Kiez. Typisch sind hier baumbestandene Wohnstraßen. Im dicht bebauten Wohnviertel gibt es Häuser aus der Gründerzeit, Siedlungsbauten der Zwischenkriegszeit und Wohnhäuser aus den letzten Jahrzehnten. In direkter Umgebung gibt Kitas und Schulen sowie einige Geschäfte. Für Freizeit und Erholung können der Schäfersee sowie der Bürgerpark Pankow genutzt werden. Der Panke-Grünzug mit dem beliebten Pankeweg ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Radfahren und Spazieren ein.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.222,84 €
Nebenkosten	162 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	1.469,84 €
Kaution	3668,52 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Malte Bädelt, Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.