TOP Wohnung in Oberneuland mit Stellplatz

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28355 Bremen, Bremen

Frei ab: sofort

1.590 € Warmmiete inkl. NK

120 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.590 €
Kaution	3.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1968
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese TOP-Wohnung ist Teil eines 1 Familienhauses in sehr ruhiger Lage in Oberneuland. Vom Eingang, gehen von einem kleinen Flur das Gäste-WC und das Schlafzimmer ab. Dann gelangt man in den großen offenen Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke, in der Couch, Sessel und TV zum Entspannen einladen. Die vorgelagerte Terrasse mit einem kleinen Grüngürtel ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Über 2 Stufen erreicht man eine Ebene mit Esstisch und 4 Stühlen. Dahinter liegt die vollausgestattete Küche. Eine offene Treppe führt in die 2. Ebene. Hier finden wir das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Hier sorgen Fliesen aus schwarzen und weisen Marmor für das gewisse Etwas. Das Arbeitszimmer befindet sich gleich daneben und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung soll an 1 Person vermietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Garten	Ja

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Handtücher und Bettwäsche
- Stellplatz
- Terrasse
- Garten
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 20.03.2032
Baujahr Gebäude: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 95,8 kWh/m2a;
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten;
Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	21. 03. 2022
Gültig bis	03-2032
Baujahr (laut Energieausweis)	1968
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	95.8
Heizungsart	Zentralheizung

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28355 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Ländliche Struktur, noble Villen und viel Bürgerengagement - das ist Oberneuland. Der Stadtteil am Nordostende Bremens bietet seinen Bewohnern viel Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der zentrale Bereich befindet sich um die Mühlenfeldstraße, wo Ortsamt, Polizeistation, mehrere Läden, eine Schule, Sozialeinrichtungen und der Bahnhof angesiedelt sind. Besonders sehenswert in Oberneuland sind unter anderem die denkmalgeschützte Oberneulander Mühle, viele Galerien und einige Parks, wie z.B. Höpkens Ruh Park. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen unter anderem zum Achterdieksee, über den Hollerdeich und den Aumundsdamm zur Wümme. Der Zug bringt Oberneulands Bewohner direkt zum Hauptbahnhof und auch mit dem Bus (Linie 33 & 34) ist Oberneuland gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Kaution: 3.000,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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