Gemütliche und ruhige Dachgeschoss-Wohnung (2ZKBB) mit Balkon und Küche

Marie-Curie-Straße 12 50226 Frechen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
750 € Kaltmiete
11,72 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.860 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr2000
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Diele, Vollbad inkl. Badewanne und separater Dusche, Kellerraum und voll ausgestatteter Einbauküche.
Die 64 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2000 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet von Frechen (Spielstraße).
Bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit Licht. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt.
Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren und Fenstern zum südlich gelegenen Balkon.

Eine funktionale Einbauküche ist in dem großzügigen Raum integriert. Die Küche kann auf Wunsch kostenlos genutzt werden.

Das Vollbad weist neben Waschtisch und Toilette auch eine Badewanne und eine separate Dusche auf.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.

Neben der Diele steht Ihnen in der Wohnung noch ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Mit vermietet wird ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.26 bezugsfertig.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung von Ihnen (z.B. Alter, derzeitige Wohnsituation, Beruf und Arbeitgeber, welche Personen ziehen mit ein etc.) und Ihren Kontaktdaten. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.

Bitte haben SIe Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen beantworten. Wir melden uns auf jede Anfrage per Email.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert121 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Marie-Curie-Straße 12
50226 Frechen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Frechen - Eine Stadt zum Wohlfühlen.

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet mit guten Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV.

Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Frechen ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Deutschland

Vertreten durch: Rudolf Nickenig

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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