Seltene Immobilie in der Hofholzallee mit zusätzlichem Baugrundstück

Hofholzallee 126 24109 Kiel, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
1.190.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.190.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1.117 m²
Zimmer6
Etagen1
Baujahr1961
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in der begehrten Hofholzallee. Dieses Haus liegt direkt am Wisentgehege und am Waldrand, umgeben von viel Grün,- eine einmalige Gelegenheit in dieser Lage!

Das Haus bietet 6 Zimmer auf ca. 159 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen 1.117 m² Grundstück. Es wurde modernisiert. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Bebauungsplan vorhanden ist, sodass das Grundstück noch weiter bebaut werden könnte.

Im Keller erwarten Sie fünf Kellerräume, davon zwei komplett ausgebaut, sowie eine eigene Sauna. Zwei Terrassen (vorne und hinten) laden zum Verweilen ein, die hintere Terrasse führt über eine Treppe in den weitläufigen Garten.

Zusätzlich gehört eine Garage mit Abstellraum zur Immobilie. Diese seltene Gelegenheit in Kiel-Hasseldieksdamm bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisiertes Haus mit toller Einbauküche von 2025, teilweise Einbauschränke vorhanden

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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Hofholzallee 126
24109 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Kiel-Hasseldieksdamm, Stadtrandlage, gute Infrastruktur und sehr viel Wald und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Andrea Boldt
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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