Helle, kompakte Mietwohnung mit Balkon, Einbauküche und Einbaumöbeln in Frankfurt-Bockenheim

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Falkstraße 77A 60487 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: 01.06.2026

950 € Kaltmiete

30,20 € Preis/m² ca.

31,46 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31,46 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	2011
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses Falkstraße 77 und verfügt über ca. 31,46 m² Wohnfläche.

Die kompakt geschnittene Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine citynahe, funktionale und hochwertig ausgestattete Wohnlösung sucht. Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche sehr effizient und verbindet Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Kochen auf kurzer Distanz.

Die bereits integrierte Einbauküche sowie passgenaue Einbaumöbel inklusive Einbaubett ermöglichen einen sofort nutzbaren Einzug ohne größeren Möblierungsaufwand. Helle Fensterflächen und der private Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ergänzen die Wohnung um einen geschützten Außenbereich.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
ca. 31,46 m² Wohnfläche
4. Obergeschoss
kompakter, effizienter Grundriss
Einbauküche
Balkon
Einbaumöbel inklusive Einbaubett
helle Fensterflächen
gepflegtes Wohnhaus
provisionsfrei
Energieausweis wird nachgereicht

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Falkstraße 77A
60487 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Falkstraße liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim, einem gewachsenen und zugleich lebendigen Quartier westlich der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld bzw. in wenigen Minuten erreichbar.

Der Stadtteil ist insbesondere durch die Nähe zum Westend, zur Messe Frankfurt, zur Goethe-Universität sowie zur Innenstadt attraktiv und bietet eine sehr gute Verbindung aus urbanem Leben und praktischer Alltagsinfrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel; auch zentrale Frankfurter Lagen sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnlage besonders für Berufspendler, Studierende, Projektmitarbeiter oder Personen, die eine kompakte Wohnung in einem etablierten Stadtteil mit hoher Lebensqualität suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Der Energieausweis wird nachgereicht.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Team HAUSHOCH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	2.850 €

Ansprechpartner/in: Privat von Team HAUSHOCH

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0