Deine eigenen 2 Zimmer in 4er-WG - in der Altstadt Lüneburgs

Hinter der Sülzmauer 56 21335 Lüneburg, Niedersachsen
Frei ab: sofort
500 € Kaltmiete
14,29 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Sie suchen mehr als nur ein einfaches WG-Zimmer? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Hier erwarten Sie zwei aufeinander abgestimmte, voll möblierte Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bieten – ideal für Young Professionals oder Studierende.

Die möblierten Zimmer sind mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet, um Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 700 € und beinhaltet sämtliche Nebenkosten inklusive Internet und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche(Küche, Bad, WCs, Flur).

Einzug ist ab sofort möglich.

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche erleichtern den Alltag und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte, um sich kulinarisch auszutoben. Zwei separate WCs sowie ein gemeinschaftliches Badezimmer mit Dusche sorgen für einen reibungslosen Ablauf, auch zu Stoßzeiten. Zudem stehen den Bewohnern eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Damit sich alle wohlfühlen, werden die Gemeinschaftsbereiche regelmäßig gereinigt. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, der Mietvertrag läuft zunächst über ein Jahr. Die Kaution beträgt 1.500 €.

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen und praktischen Zuhause sind, das Komfort, Gemeinschaft und eine Top-Lage vereint, dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein!

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hinter der Sülzmauer 56
21335 Lüneburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die WG befindet sich an den Sülzwiesen, direkt am Rand der Altstadt – eine super zentrale Lage! Die Innenstadt, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit flexibel bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit vollständigen Infos zu Ihrer Person.

Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich!
Es werden nur Bewerber mit vollständigen Unterlagen berücksichtigt:
•Selbstauskunft
•Schufa Bonitätscheck – Zur Vorlage bei Vermietern (kostenlos)
•Verdienstbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Silvia Meyer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde