ED-Bockhorn -schöne 5Zi.Whg. DHH Stil-gr. Garten-D-Gge

Bockhorn bei Erding - moderne 5 Zi.Wohnung im Doppelhausstil gebaut zum Wohlfühlen mit Garten.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: moderne Bauweise mit Studio und Keller
TOP: Holzofenanschluss im Wohnbereich
TOP: sonniger Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
TOP: Fußbodenheizung im Haus
TOP: Parkettböden in den Wohnräumen
TOP: schönes großes Dachstudio mit extra Zimmer
TOP: zzgl. 1 Doppelgarage 100.- monatl.
TOP: Bezugsfrei ab 01.08.2026 oder nach Absprache früher möglich
TOP: EBK zur Ablöse möglich

Im Erdgeschoss ist ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen überdachtem Terrasse und Garten.

Im Wohnbereich ist auch ein Anschluss für einem Holzofen möglich.

Der Garten hat eine sehr schöne Größe und bietet sich ideal für Gartenliebhaber, Grillfreunde oder Sonnenanbeter an.

Die Küche grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer an und ist ohne Einbauküche. Die vorhandene hochwertige EBK kann vom Mieter Abgelöst werden.

In der Diele ist genügend Platz für eine große Garderobe und ein Gäste WC befindet sich hier auch.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind drei großzügig geschnittene Schlafzimmer.

Ebenso ist im ersten Obergeschoss ein geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit großer Badewanne, Fenster und Dusche.

Das offene Dachgeschoss Studio ist mit Extrazimmer.

Im Keller des Hauses befindet sich noch ein Hobbyraum mit Heizung und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Kellerraum.

In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen Heizung und Warmwasser auch enthalten.

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 39,04 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse -A
Baujahr 2017
Energieträger Erdgas
Ausweis gültig bis - 27.04.2036

Boden	Parkett
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1