Charmantes Domizil: 4 Zimmer, Terrasse & Alpenflair in Miesbach

83714 Miesbach
450.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld500 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1979
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in traumhafter Lage von Miesbach

Diese stilvolle und besonders gemütliche 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 102 m² ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause oder ein hochwertiges Feriendomizil in einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Der durchdachte Grundriss sowie große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Fernblick – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien und echtes Urlaubsgefühl inmitten der idyllischen Landschaft rund um Miesbach.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern und persönliche Gestaltungsideen umzusetzen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Gemütlichkeit, Ruhe und die besondere Lebensqualität dieser begehrten Region schätzen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett, Dielen
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum30. 01. 2019
Gültig bis30/01/2029
Baujahr (laut Energieausweis)2005
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert159 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerSchweres Erdgas

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83714 Miesbach

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Miesbach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Miesbach überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Freizeitqualität. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, zum Tegernsee, Schliersee sowie zur Voralpenregion macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für den Alltag als auch für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Wintersport liegen in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird dies durch eine lebendige Gastronomieszene mit vielen Cafés und Restaurants, die von traditionell bayerischer bis hin zu internationaler Küche alles bieten.

Diese Wohnung verbindet stilvolles und gemütliches Wohnen mit einer zentralen Lage und hohem Erholungswert. Die Terrasse mit Fernblick, die Nähe zu Seen, Bergen und München sowie der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.


Ansprechpartner/in: Annette Schilling
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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