Urlaubsfeeling das ganze Jahr – EFH mit Charme - in der Sächsischen Schweiz

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01814 Bad Schandau / Ostrau, Sachsen

19.900 € Kaufpreis

86 m²

Balkon (2)

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	19.900 €
Maklerprovision	käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86 m²
Nutzfläche	47 m²
Grundstücksfläche	280 m²
Zimmer	9
Baujahr	1910
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 19.06.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés.

Urlaubsfeeling das ganze Jahr – EFH mit Charme - in der Sächsischen Schweiz

- gut gelegenes Grundstück mit kleinen Gartenanteil, verglasten Balkon und Veranda
- unmittelbar am Rande der Sächsischen Schweiz und zum Kurort Bad Schandau
- sehr gute Anbindung an die Infrastruktur z.B. Krankenhaus, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten
- selber Wohnen oder als Ferienhaus vermieten
- in der Vergangenheit schon einmal renoviert, eingeschränkt direkt nutzbar mit Einbauküche
- modernisierungsbedürftig vor allem im Erdgeschoss. ...

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Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Balkone	2
Terrassen	1

Energie

Energieeffizienzklasse H · 342.13 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-03-09
Baujahr (laut Energieausweis)	1910
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	342.13
Wesentlicher Energieträger	Oel

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01814 Bad Schandau / Ostrau – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge| Sachsen | Ostrau befindet sich im Tal der Elbe nahe der Grenze zu Tschechien und ist ein zentraler Ort der landschaftlich geprägten Region Sächsische Schweiz, die durch ihre markanten Sandsteinfelsen, tief eingeschnittenen Täler und ausgedehnten Wälder bekannt ist. Der Ortsteil Ostrau liegt oberhalb der Kernstadt Bad Schandau auf einem Hochplateau, der sogenannten „Ostrauer Scheibe“, etwa 130 Meter über dem Elbtal. Durch diese erhöhte Lage bietet sich ein weiter Ausblick über das Elbtal und die Felslandschaften der Sächsischen Schweiz. Die Siedlung entstand ursprünglich als kleines Dorf mit wenigen Bauernhöfen auf fruchtbaren Löss-Lehmböden. Heute prägen historische Fachwerkhäuser, Villen, Pensionen und Ferienhäuser das Ortsbild. Bad Schandau selbst liegt im engen Elbtal und fungiert als Kur- und Tourismusort sowie als wichtiger Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse im Nationalparkgebiet der Sächsischen Schweiz.

Sonstige Informationen

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

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